🏜MARAVILLOSO LOTE EN LLANO GRANDE - VENDO O CAMBIO🏞

🏜MARAVILLOSO LOTE EN LLANOGRANDE - VENDO O CAMBIO🏞
🔹✔️ 🍀VENCAMBIO:
Ubicacion: vereda Cabeceras, sector de Barahonda
🔹✔️ PRAVIA LOTE 13
🔹✔️ Con sembrados de árboles forestales y frutales en abundancia, espectacular!!!!
🔹✔️ Unidad cerrada de 17 lotes
🔹✔️ Llanogrande, cabeceras
🔹✔️ Hermosa vista 
🔹✔️ A 3 min del supermercado Panorama, a 5 min del Club Campestre, a 15 min del HUSVP
🔹✔️ Área: 1570,10 mt2 
🔹✔️ Valor: $ 1.000 millones de pesos
🔹✔️ Para entrega en Noviembre 2024
🔹✔️ Cambio por apto en El Retiro o Llanogrande
🔹✔️ PRAVIA es la primera Parcelación productiva de Rionegro, con licencia aprobada y reglamento de propiedad horizontal ( ya inscrito
🔹✔️ En la zona sólo hay otro proyecto con el mismo tipo de licenciamiento que es
Altamonte en el sector de El Tablazo, en el que el precio promedio del m 2 está alrededor de los 515 000 con precios mínimos de 330 000 y máximos alrededor de 700 000 el m2
🔹✔️ Para tener otras referencias, compartimos los valores de algunos proyectos en la zona
🔹Haras Campestre, en el sector de Cabeceras, con precios desde 567 000 el m2
🔹Haras Santa Lucia, en la vía Llanogrande aproximadamente 800 000 el m 2
🔹Parcelación La Juanita, detrás del Club Campestre, aproximadamente desde 700 000 m2
Nuestros precios están sustancialmente por debajo de este promedio, con un mínimo de 300 000 y un máximo de 355 000 el m2
ESPECIFICACIONES ZONAS COMUNES
🔹- Vías internas pavimentadas con iluminación Andén de 6 mts de ancho a un lado de la vía
🔹- Portería con carriles independientes para ingreso y salida Anexa habitación para viviente
🔹- Servicios públicos de acueducto suministrado por acueducto Tres Puertas Guayabito y de
energía eléctrica suministrada por EPM
🔹- Redes subterráneas y ducto para telecomunicaciones (Las redes se entregan a punto cero
de cada lote y sus derechos y activaciones serán por cuenta de cada propietario)
🔹- Planta de tratamiento de aguas residuales
🔹- Cerramiento perimetral en malla, reja y alambrado Con seto vivo en la parte externa Los
lotes cuentan con seto vivo en los linderos entre ellos y en el lindero con la vía principal
🔹- Salón Social, con cocineta y baño, y área para gimnasio
🔹- Zona de basuras